A Qatari Diar, braço imobiliário da Autoridade de Investimento do Qatar, vai iniciar a primeira fase de uma cidade turística integrada na costa do Mar Vermelho, no Egipto, antes do final de 2026. A empresa tomou posse de um terreno de 29 milhões de metros quadrados, equivalentes a cerca de sete mil feddans, ao longo da estrada que liga Hurghada a Safaga, segundo avançou o portal zawya.
O contrato de alocação definitiva, assinado este ano com o Governo egípcio, acciona um período de desenvolvimento de 20 anos. A entrega do terreno marca o início formal da implementação do projecto, quase duas décadas após a primeira contratação da área, em 2006.
Já foram submetidas propostas de parceria por promotores egípcios e do Golfo para partes do empreendimento. O valor total do investimento, o plano director, a capacidade hoteleira e os parceiros de desenvolvimento ainda não foram divulgados.
O anúncio surge na sequência do lançamento, no mês passado, da primeira fase do projecto Alam El Roum, na costa norte do Egipto, avaliado em 29,7 mil milhões de dólares. A fase inicial do Alam El Roum representa um investimento de 220 mil milhões de libras egípcias.
Expansão no mercado egípcio
A Qatari Diar detém uma carteira de terrenos de cerca de 64 milhões de metros quadrados no Egipto, dos quais já desenvolveu oito milhões. A empresa pretende aumentar a área desenvolvida para 18 milhões de metros quadrados nos próximos três anos.
Além do projecto no Mar Vermelho, a empresa está a finalizar estudos de viabilidade para um complexo hoteleiro de luxo em Sharm El Sheikh, com 470 mil metros quadrados e um custo estimado entre 350 e 500 milhões de dólares. A construção deverá arrancar em 2027.
A Qatari Diar planeia ainda investir 45 mil milhões de libras egípcias, cerca de 828 milhões de dólares, na construção de quatro hotéis com mil quartos no projecto CityGate, no leste do Cairo.
O Egipto recebeu quase 19 milhões de turistas em 2025, um crescimento de cerca de 21% em relação ao ano anterior, e tem como meta atrair 30 milhões de visitantes por ano até 2030.
