A Knowledge Economic City Company (KEC) e a Kaden Investment Company assinaram um memorando de entendimento para o desenvolvimento de um projecto de uso misto avaliado em 2,5 mil milhões de riais sauditas (US$ 666,16 milhões), a implementar em Medina, segundo avançou o portal zawya.
O projecto, denominado Multaqa Al Madinah 2, localiza-se na primeira fase do empreendimento Multaqa Al Madinah e será financiado através de um fundo imobiliário, segundo comunicado divulgado pela KEC à bolsa de valores saudita.
Extensão da primeira fase abrange mais de 90 mil metros quadrados
Concebido como extensão da primeira fase, o projecto abrange uma área de cerca de 92.043 metros quadrados, com uma área bruta de construção total estimada em aproximadamente 229.117 metros quadrados.
De acordo com o conceito inicial, o empreendimento deverá integrar 1.527 unidades residenciais, distribuídas por três zonas residenciais, além de componentes comerciais e de escritórios, com uma área locável líquida de cerca de 31.108 metros quadrados. O projecto contemplará ainda clubes, instalações recreativas e de serviços, bem como paisagismo para o parque central adjacente.
Estratégia de venda e arrendamento
A componente residencial deverá ser colocada à venda, enquanto as áreas comerciais e de escritórios serão, previsivelmente, arrendadas até à estabilização das operações e da taxa de ocupação, prevendo-se posteriormente uma saída através de venda.
Estrutura accionista e gestão do projecto
A Kaden Investment assumirá o papel de gestora de desenvolvimento do projecto, enquanto a gestão do fundo ficará a cargo da Capital Hill. Quanto à estrutura accionista do fundo, a KEC deterá uma participação de 75%, cabendo à Kaden Investment os restantes 25%.
Sobre a primeira fase do Multaqa Al Madinah
A primeira fase do empreendimento Multaqa Al Madinah inclui um centro comercial, a torre do hotel Hilton e a torre de residências da marca Hilton.
