A Margins Developments, uma das principais promotoras imobiliárias do Egipto, e o grupo hoteleiro global Accor assinaram um acordo para o desenvolvimento do Novotel Hotel & Novotel Residences New Cairo Lusail, um projecto de uso misto que marca a entrada da Margins no sector da hospitalidade no Egipto . O empreendimento, localizado no empreendimento LUSAIL Residence, no Sixth Settlement do Novo Cairo, representa um investimento total superior a 15 mil milhões de libras egípcias (aproximadamente 305 milhões de dólares americanos), segundo avançou o portal zawya.
A cerimónia de assinatura, que decorreu no Cairo com a presença de altos executivos de ambas as organizações, investidores e parceiros estratégicos, assinala um marco importante na estratégia de expansão da Accor no Egipto e na diversificação da Margins Developments para o sector da hospitalidade .
O projecto, que se estende por uma área de aproximadamente 30 feddans (cerca de 126.000 metros quadrados), apresenta uma área bruta construída superior a 266.000 metros quadrados . O desenvolvimento de uso misto incluirá um hotel Novotel com 120 quartos e mais de 450 unidades residenciais com a marca Novotel, criando um destino integrado que combina hospitalidade, vida moderna e oportunidades de investimento .
A localização estratégica do projecto, no Sixth Settlement do Novo Cairo, beneficia da proximidade à Nova Capital Administrativa e das significativas infra-estruturas em desenvolvimento na região, posicionando-o como um dos destinos mais atractivos para negócios, educação, habitação e investimento internacional no Egipto .
A componente residencial do projecto será gerida pela DEX Squared Hospitality, uma empresa especializada na gestão de residências com marca, que assegurará a aplicação de padrões internacionais de hospitalidade e gestão patrimonial . Esta parceria operacional visa proporcionar uma experiência de vida de alta qualidade aos residentes e uma gestão profissional de activos geradores de rendimento para os investidores .
Comentando a parceria, o Senhor Mohamed El Aassar, Presidente da Margins Developments, afirmou: “Esta parceria representa um marco importante na nossa estratégia de crescimento a longo prazo, à medida que continuamos a expandir para o sector da hospitalidade através de colaborações com operadores de classe mundial. Alinhado com a Visão 2030 do Egipto, o Novotel Hotel & Residences New Cairo Lusail reflecte a nossa ambição de desenvolver destinos integrados que contribuam para o desenvolvimento urbano, turístico e económico do país” .
Por seu turno, o Senhor Raki Phillips, Presidente Regional para a Divisão de Marcas Premium, Midscale e Economy para o Médio Oriente, África e Turquia da Accor, declarou: “O Egipto continua a ser um dos mercados de crescimento mais importantes para a Accor, e estamos satisfeitos por reforçar a nossa colaboração com a Margins Developments através da assinatura do Novotel Hotel & Novotel Residences New Cairo Lusail. Esta parceria reflecte o nosso compromisso de longo prazo em expandir a nossa presença no Egipto, introduzindo marcas globalmente reconhecidas em destinos de elevado potencial” .
O Senhor Ashraf Shaheen, Director Executivo da Margins Developments, descreveu o projecto como uma adição emblemática à carteira da empresa: “O Novotel Hotel & Residences New Cairo Lusail foi concebido como um destino totalmente integrado onde a hospitalidade, a vida residencial e o investimento se combinam perfeitamente. Cada elemento do projecto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência excepcional aos hóspedes e residentes, introduzindo uma nova geração de activos imobiliários geridos profissionalmente” .
O acordo surge num momento de crescimento acelerado do Novo Cairo, que se tornou um dos principais polos de atracção para investimento imobiliário no Egipto . A Accor, que opera no Egipto há mais de 45 anos, já assinou projectos que representam mais de 1.300 chaves hoteleiras no país desde o início de 2026, como parte da sua estratégia de expansão .
Este projecto responde à crescente procura por empreendimentos imobiliários liderados pelo sector da hospitalidade no Egipto, onde os promotores integram cada vez mais componentes residenciais, hoteleiros e de investimento em comunidades de uso misto de grande escala . O desenvolvimento, que combina a visão da Margins Developments, a experiência da Accor e a capacidade operacional da DEX Squared Hospitality, estabelece um novo padrão para experiências de hospitalidade no Novo Cairo e contribui significativamente para a evolução urbana da região .
